Wybór odpowiednich fundamentów pod dom modułowy to jeden z kluczowych etapów inwestycji – zarówno z punktu widzenia bezpieczeństwa konstrukcji, jak i optymalizacji kosztów. W przeciwieństwie do tradycyjnych domów, budynki modułowe stawiane są szybko i precyzyjnie, dlatego fundament musi być wykonany z dużą dokładnością. Sprawdźmy, jakie rozwiązania stosuje się najczęściej – i dlaczego nie warto iść tu na skróty.
Fundamenty pod dom modułowy – jakie są możliwości?
W technologii domów modułowych najczęściej stosuje się trzy rodzaje fundamentów:
- Płyta fundamentowa
- rekomendowana w przypadku słabszych gruntów i domów całorocznych
- zapewnia równomierne rozłożenie ciężaru
- minimalizuje ryzyko osiadania konstrukcji
- umożliwia poprowadzenie instalacji w warstwie płyty
- Fundamenty punktowe (stopy betonowe)
- stosowane najczęściej pod małe domki letniskowe i sezonowe
- ekonomiczne, szybkie w wykonaniu
- wymagają bardzo precyzyjnego ustawienia
- mogą być problematyczne przy większym obciążeniu
- Ławy fundamentowe
- rzadziej stosowane w domach modułowych
- odpowiednie, jeśli konstrukcja zakłada tradycyjny rozkład ścian nośnych
- wymagają dłuższego czasu realizacji
Wybór odpowiedniego typu zależy od projektu domu, warunków gruntowych oraz potrzeb inwestora. W PW House każdą inwestycję poprzedzamy obowiązkowym badaniem geologicznym gruntu, na podstawie którego dobieramy typ fundamentów.
Precyzja to podstawa
Domy modułowe są prefabrykowane z dokładnością do milimetrów – oznacza to, że każda nierówność fundamentu będzie miała wpływ na montaż i stabilność domu. W praktyce oznacza to:
- konieczność idealnego wypoziomowania
- zastosowanie odpowiednich dylatacji
- precyzyjne rozmieszczenie punktów podparcia (przy fundamencie punktowym)
Właśnie dlatego inwestorzy często decydują się na płytę fundamentową, która daje większą tolerancję przy montażu modułów.
Fundament a instalacje
Dobry projekt fundamentu powinien uwzględniać nie tylko ciężar budynku, ale też rozmieszczenie instalacji (kanalizacji, wody, prądu). W PW House na etapie projektowym planujemy dokładnie:
- wejścia instalacji przez fundament,
- punkty odpływu i rewizji,
- miejsce na izolację i przepusty.
To kluczowe dla późniejszego komfortu mieszkańców oraz bezpieczeństwa użytkowania domu.
Dlaczego nie warto tego robić samodzielnie?
Część inwestorów rozważa samodzielne wykonanie fundamentów lub zlecenie ich lokalnej ekipie. Choć teoretycznie to możliwe, w praktyce wiąże się z ryzykiem:
- błędnego wymiarowania i ustawienia,
- niezgodności z projektem technologicznym domu,
- braku spójności z harmonogramem produkcji i montażu modułów.
W PW House bierzemy pełną odpowiedzialność za proces – od badań gruntu, przez projekt, aż po realizację fundamentu, dzięki czemu klient ma pewność, że całość będzie idealnie spasowana z konstrukcją domu.
Wybór fundamentu – nasza praktyka
Nasze doświadczenie pokazuje, że fundamenty pod dom modułowy powinny być traktowane z taką samą uwagą jak sama konstrukcja. Płyta fundamentowa to najczęstszy wybór w przypadku domów całorocznych, jednak nie zamykamy się na inne opcje – pod warunkiem, że są zgodne z projektem i warunkami gruntowymi.
Fundament to nie miejsce na kompromisy. Od tego, co znajduje się pod ziemią, zależy jakość życia nad nią. A w PW House stawiamy wyłącznie na solidne podstawy – w przenośni i dosłownie.
