W czasach dynamicznie zmieniającego się rynku nieruchomości coraz więcej inwestorów szuka rozwiązań, które łączą szybki zwrot z elastycznością i niskimi kosztami utrzymania. Dom modułowy jako inwestycja pod wynajem wpisuje się w ten trend idealnie. Dzięki prefabrykacji, nowoczesnym technologiom oraz elastycznym modelom finansowania staje się konkurencyjną alternatywą dla tradycyjnych budynków. Czy jednak rzeczywiście się opłaca? Przyjrzyjmy się faktom.
Krótki czas budowy = szybki start zarobkowania
Dom modułowy może powstać w kilka tygodni od podpisania umowy. Prefabrykacja pozwala ominąć sezon budowlany i wiele problematycznych etapów realizacyjnych. Dla najmu sezonowego oznacza to możliwość rozpoczęcia działalności jeszcze w tym samym sezonie, co znacząco skraca czas potrzebny do uzyskania pierwszych przychodów.
Porównanie modeli domów modułowych pod wynajem turystyczny
Inwestując w najem sezonowy, warto dopasować model domu modułowego do oczekiwań przyszłych gości i charakteru lokalizacji. Różne warianty metrażowe oferują odmienne możliwości aranżacji, liczbę miejsc noclegowych i potencjał zarobkowy. Poniższa tabela pokazuje, jak prezentują się dwa popularne modele domów PW House pod kątem inwestycji sezonowej. Cena podstawowa domku PW House 35 wynosi 150 000 zł netto, a modelu PW House 60 – 180 000 zł netto. Pozostałe koszty zależą od wybranych dodatków, takich jak docieplenie mieszkalne, klimatyzacja z funkcją grzania, rekuperacja, instalacje, elewacja wewnętrzna, dach dwuspadowy, taras, projekt architektoniczny, wiatrołap czy schody na stryszek. W pełnej konfiguracji obejmującej najczęściej wybierane opcje, inwestycja może sięgnąć odpowiednio:
| Parametr | PW House 35 m² | PW House 60 m² |
| Cena netto (pełna konfiguracja) | około 380 000 zł | około 450 000 zł |
| Liczba osób nocujących | do 4 | do 6 |
| Potencjał wynajmu dziennego | 300–400 zł | 450–600 zł |
| Zwrot inwestycji | 4–6 sezonów | 5–7 sezonów |
Zainteresowanie turystów i elastyczność zastosowania
Coraz więcej turystów poszukuje prywatnych, niezależnych domków wypoczynkowych zamiast standardowych hoteli. Domy modułowe są idealnym rozwiązaniem jako ośrodki wypoczynkowe, gospodarstwa agroturystyczne czy świetnie sprawdzą się dla indywidualnych inwestorów posiadających atrakcyjną działkę w lokalizacji turystycznej. Dodatkowo konstrukcje te można relatywnie łatwo przenieść lub rozbudować, co zwiększa możliwości komercyjnego wykorzystania.
Zalety wynajmu sezonowego domów modułowych
Wynajem sezonowy to dynamicznie rozwijający się segment rynku, w którym liczy się szybkość działania i niskie koszty operacyjne. Domy modułowe doskonale wpisują się w te wymagania, oferując gotowe rozwiązania idealne na krótkoterminowy wynajem. Ich funkcjonalność, energooszczędność i estetyka sprawiają, że są coraz częściej wybierane jako baza inwestycji wakacyjnych. Oto najważniejsze zalety takich domów:
- niski koszt początkowy inwestycji
- szybka budowa i krótki czas wdrożenia
- niskie koszty utrzymania w sezonie i poza nim
- wysoka elastyczność aranżacyjna wnętrza
- możliwość ustawienia nawet na trudno dostępnych działkach
- atrakcyjność dla rodzin, par i małych grup
PW House – Twój partner w sezonowych inwestycjach
Jako doświadczony producent domów modułowych, dostarczamy obiekty idealnie przystosowane do potrzeb najmu krótkoterminowego. Wspieramy naszych klientów w wyborze rozwiązania, które najlepiej sprawdzi się w ich lokalizacji. Jeśli planujesz uruchomić dom wakacyjny lub stworzyć własny ośrodek wypoczynkowy, nasze projekty pozwolą Ci szybko i bezpiecznie wejść na rynek turystyczny.
