Wielu inwestorów, zanim zdecyduje się na budowę domu modułowego, zadaje sobie pytanie: „Czy to na pewno stabilne? A co, jeśli dom usiądzie?”. I nie, nie chodzi tu o to, że rozsiądzie się z herbatą w ręku na tarasie – chodzi o osiadanie gruntu i jego wpływ na konstrukcję domu. Zatem: czy dom modułowy siada? A jeśli tak, to co wtedy?
Dom modułowy a osiadanie – o co tyle hałasu?
Każdy budynek, niezależnie od technologii, w pierwszym okresie użytkowania może wykazywać pewne oznaki osiadania – jest to zjawisko naturalne, wynikające z reakcji gruntu na nowe obciążenie. Różnica polega na tym, że w przypadku domów modułowych:
- moduły są lekkie, więc nie generują nadmiernego nacisku na podłoże,
- konstrukcja jest rozproszona, co równomiernie rozkłada ciężar,
- prefabrykacja pozwala zachować wysoką powtarzalność i sztywność elementów.
To sprawia, że domy modułowe osiadają znacznie mniej i łagodniej niż klasyczne domy murowane.
Fundamenty, które wiedzą, co robią
W PW House nie opieramy się na szczęściu ani przeczuciach. Zanim cokolwiek postawimy, wykonujemy obowiązkowe badanie gruntu, a na jego podstawie projektujemy fundament – zwykle w formie płyty fundamentowej.
Dlaczego płyta? Bo:
- rozkłada ciężar równomiernie nawet na słabszym gruncie,
- minimalizuje punktowe naciski, które mogłyby prowadzić do nierównego osiadania,
- pozwala poprowadzić instalacje w sposób bezpieczny i trwały.
Co z połączeniami modułów?
Częsty mit: „Dom modułowy ma łączenia, więc pewnie coś się rozchodzi przy osiadaniu”. Cóż – i tutaj Was zaskoczymy.
Połączenia modułów w naszych domach są:
- wzmocnione stalowymi łącznikami, przetestowanymi w praktyce,
- wyposażone w dylatacje, które kompensują minimalne ruchy konstrukcji,
- montowane przez zespół z chirurgiczną precyzją.
Nie bez powodu nasze realizacje stoją pewnie, nawet gdy grunt dookoła przypomina szwajcarski ser.
Co, jeśli dom rzeczywiście siada?
Zdarza się, że w ciągu pierwszych miesięcy użytkowania pojawią się mikropęknięcia w tynku lub lekkie nierówności w drzwiach. W PW House:
- przewidujemy takie sytuacje i oferujemy gwarancyjne przeglądy techniczne,
- reagujemy na zgłoszenia i w razie potrzeby wykonujemy regulacje czy poprawki.
To nie dramat, to fizyka – ważne, by mieć partnera, który zna temat i nie zostawia klienta z poziomicą w ręku.
Stabilność? Sprawdź nasze realizacje
Zaufanie to nie tylko słowo. W PW House każdy zbudowany dom stoi tam, gdzie go postawiliśmy – bez przechyłów, spękań czy niespodzianek. Nawet Pani Hania, która była sceptyczna jak brytyjski lord wobec nowej herbaty, dziś mówi jasno: „Ten dom jest stabilniejszy niż moje małżeństwo”.
Dom modułowy nie siada – co najwyżej Ty możesz się w nim rozsiąść wygodnie. A my zadbamy, żeby wszystko pod spodem trzymało się jak należy.
